IRNR
Wer in Deutschland wohnt und auf Mallorca Eigentum hält, hat in Spanien eine eigene Steuerpflicht – auch ohne Vermietung.
irnr-nichtresidenten-mallorca.php (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) erfasst Einkünfte von Nicht-Residenten in Spanien. Bei Eigennutzung wird ein fiktives Einkommen vom Katasterwert angesetzt; bei Vermietung die Mieteinnahmen. EU-Residenten zahlen auf diese Bemessung regelmäßig 19 %.
Typisches Formular ist das Modelo 210. Fristen und Zuständigkeit hängen davon ab, ob vermietet wird oder nicht. Falscher Kataster, keine Abgabe oder Vermietung ohne zulässige Nutzung sind die häufigsten Fehler.
Wir ordnen ein, ob Sie als Nicht-Resident gelten und welche Erklärungslage zum Objekt passt. Die laufende Abgabe kann über abgestimmte Steuerbetreuung laufen.